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本网讯 为规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度，《住房租赁条例》日前获批并公布，自 2025 年 9 月 15 日起施行。
《条例》共 7 章 50 条，主要规定了以下内容：
一是明确总体要求。强调住房租赁市场发展坚持市场主导与政府引导相结合，鼓励多渠道增加租赁住房供给，培育市场化、专业化住房租赁企业。
二是规范出租承租活动。规定用于出租的住房应当符合建筑、消防等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康等。
三是规范住房租赁企业行为。规定住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息，建立住房租赁档案，健全内部管理制度。
四是规范经纪机构行为。
五是强化监督管理。
六是严格责任追究。
中国财政科学研究院宏观经济研究中心主任石英华表示，《住房租赁条例》将有效规范住房租赁市场，推动健康有序运行，并为租购并举的住房制度提供基础制度支撑。坚持市场主导和政府引导相结合，强化主体监管责任，明确对违法行为追责。